02/04/2009

Quem espera sempre alcança


Hoje






Amanhã?


Imóvel inserido em: Domingo, 15 de Março de 2009. Preço: 7.000.000 €. Referência: 23/4526

Descrição do Imóvel. Prédio devoluto com 2 frentes e 5 pisos com logradouros. R/C com lojas e área total de 760m2. Existe um projecto aprovado para hotel. Situado numa zona nobre de Lisboa, com transportes públicos, a 5 minutos do metro o que faz da sua aquisição, um oportuno investimento. Existe um projecto na C.M.L. para mais 2 pisos e 30 lugares de estacionamento mantendo-se o hotel de 4 estrelas.


Nos 'entretanto' a CML, alegremente, ignorou o estado de abandono a que foi votado, durante anos e voluntariamente, este edifício da autoria de Cassiano Branco (ainda que não assinado), na Praça João do Rio. Por fim, aprovou um projecto de esventramento do edifício, ampliação e ocupação do logradouro.

Ou seja, pactuou [voluntária ou involuntariamente (por inércia e/ou inépcia), uma delas] com a especulação imobiliária. Ou seja, o que o promotor queria era ver um projecto aprovado de hotel ("Hotel do Aeroporto", que digno, hein?) para o edifício, para depois inflaccionar o seu preço de venda. Hoje já vai em 7M€.

Que importa o edifício? Que importa Cassiano? Que importa abrir-se um precedente em esventramentos na área consolidada em apreço? Nada.

10 comentários:

  1. Este comentário foi removido pelo autor.

    ResponderEliminar
  2. Bem pelos nem todos os arquitectos merecem ser protegidos! Provavelmente não é arquitectura iniciática.
    Só merecem uma palavra: ignorantes

    ResponderEliminar
  3. Paulo, o corpo saliente, na fachada posterior, é um acrescento novo?
    Se assim fôr, parece não cumprir com a legislação, e poderá ter que ser reformulado

    ResponderEliminar
  4. Pois isso não sei, Luís, não sei. É o que consta no site que promove a venda do prédio. Abr.

    ResponderEliminar
  5. não se percebe bem nas imagens, mas parece que a fachada vai ficar mt idêntica. quanto ao prédio em questão conheço bem a sua situação há décadas degradado e "abandonado" (naquela esquina que tanto destoa da bela praça joão do rio) tal como aliás o antigo hospital de arroios tb perto do mesmo que também nãos e faz nada nunca mais se falou de nada..
    julgo que se manterem a fachada visto constituir um projecto pertencente a um dos arquitectos mais importantes de portugal se o mesmo for bem requalificado para hotel não vejo inconveniente até acho que terá bastante interesse a nível turístico e como factor de valorização da zona em redor bem como do edifício em sim pelo estado em que está...
    ou será melhor continuar neste estado....

    ResponderEliminar
  6. O bom mesmo seriam duas coisas:
    A 1ª, é devolvê-lo para habitação, pq é disso que Lisboa precisa.
    A 2ª, é que respeite a legislação, que é a isso que a maioria dos outros estão obrigados.

    ResponderEliminar
  7. Sim....aquele "boné" novo lá em cima, devia ser recuado para não se notar do nível da rua.

    ResponderEliminar
  8. Caro Paulo Ferrero,
    Estudo, há muito, a obra de Cassiano Branco. É a primeira vez que vejo uma referência a Cassiano sobre este edifício... É, inequivocamente, um modernista, ainda que já muito "de transição". E de desenho muito Branco! Pode confirmar-me a autoria (normalmente, os projectos não assinados por ele tinham como técnicos responsáveis 3 ou 4 eng.ºs)?!

    ResponderEliminar
  9. (...) pertinente a observação. É que mesmo alguns trabalhos que terão passado pelo seu atelier não lhe terão merecido grande atenção, tal era a quantidade, sem esquecer as viagens, as coquettes(!) ri-te, ri-te, espírito vadio, se nos...lês

    Sobre as imagens, brrr, pior a emenda que o soneto, estão ao nível de uma revista do tipo Anteprojectos ;)

    AB

    ResponderEliminar
  10. Pois é verdade, os desenhos estão com a perspectiva errada; nem para a anteprojectos serve.
    Claro que se fosse nas outras revistas, onde se paga para mostrar os trabalhos (alguns nem chegam a sair da intenção), estes erros não têm importância nenhuma.

    ResponderEliminar