Projecto de revitalização da zona histórica em análise

In Notícias da Manhã (18/2/2008)

«O projecto de revitalização da Baixa-Chiado vai ser apresentado a 5 de Março, em reunião de Câmara, já com algumas alterações que contemplam as propostas feitas pelas comissões municipais que deram parecer sobre o documento. A proposta de revitalização da Baixa-Chiado, patrocinada por Maria José Nogueira Pinto, foi apresentada em Setembro de 2006. Segundo os pareceres a que a Lusa teve acesso, a comissão do Urbanismo recomendou a reformulação da proposta e a sua redefinição “à luz de pressupostos mais ajustados à realidade da Baixa-Chiado e da revitalização de uma zona da cidade de grande pendor histórico”. Por seu lado, a comissão de Habitação e Reabilitação Urbana chama a atenção para a necessidade de ter em conta uma política de habitabilidade “sem perder de vista a orientação pública e social”, para atrair a classe média e jovens, e a existência de comércio “com horário diferenciado”, para ter sucesso.

Proposta inclui hotel de luxo
O projecto para a Baixa-Chiado foi elaborado por um comissariado do qual fazia parte o actual vereador do Urbanismo da autarquia, o arquitecto Manuel Salgado, além de Miguel Anacoreta Correia, Celeste Hagatong, Elísio Summavielle, Augusto Mateus e Raquel Henriques.
Entre as várias propostas consta a ideia da instalação no Terreiro do Paço de um núcleo cultural e de comércio especializado na área do piso das arcadas. A “instalação de um hotel de cinco estrelas no quarteirão poente do Arco da Rua Augusta” é outra das propostas do Comissariado da Baixa-Chiado. O Comissariado defende para aquela praça a presença de serviços e organismos do Governo ligados a novas funções, fiscalizadoras, e de novas tecnologias. Prevê igualmente que a frente ribeirinha deixe de ter trânsito, desviando-se o mesmo para outros eixos.Para levar até ao fim o plano de revitalização da Baixa-Chiado, que estava inicialmente previsto ser em 2020, o projecto refere serem necessários investimentos na ordem dos 1145 milhões de euros.
Segundo o documento, cerca de metade do investimento (682 milhões de euros) caberá aos privados. A administração central, que deterá o controlo maioritário da operação de revitalização, entrará com 137 milhões de euros e a camarária com 224.»

Há algumas coisas que terão de ser mudadas (o esquema financeiro, por ex.) e outras canceladas (a 'Circular das Colinas', a linha de 'metro das colinas', o esventramento do Terreiro do Paço - quer para estacionamento subterrâneo quer para atravessamento rodoviário, os estacionamentos subterrâneos no Campo das Cebolas e no Corpo Santo, por ex.). Aguardemos!

Mas o pior é ver-se que as coisas elementares que importa resolver e que é possível resolver (JÁ) continuam como dantes, como por exemplo:

O problema do acesso ao castelo; a sujidade, a insegurança, a má iluminação pública, os edifícios de elevado valor arquitectónico a cair, fruto da especulação imobiliária e do abandono declarado dos proprietários (ex. Rua Ivens, Cinema Odéon), monumentos ao abandono (ex. fonte do lado norte do Rossio), abusos permitidos e de forma continuada (ex. poço de ventilação do Metro, no mesmo Rossio), intervenções ad hoc (ex. a que está prevista no Lg. São Domingos, e a que foi feita na Praça da Figueira), comércio de prestígio a fechar continuadamente sem sequer se vislumbrar qualquer esquema de apoio (ex. Rua da Conceição, mais a Casa Caravela, os Tecidos Sousa, o restaurante Comodoro, no Largo do Regedor), etc., etc.