Baixa vai poder triplicar moradores

In Diário de Notícias (23/4/2010)
por DANIEL LAM

«Muitos projectos de reabilitação já entraram na câmara, mas ainda não avançaram devido à crise económica

No "coração" da Baixa de Lisboa há cerca de 220 prédios devolutos e esse número "não tem aumentado", revelou ao DN o presidente da Junta de Freguesia de S. Nicolau, António Manuel, salientando que "até têm dado entrada na câmara muitos projectos de reabilitação". O autarca considera que "a reabilitação da Baixa criará condições para passar a ter entre 15 mil a 20 mil moradores", ou seja, o triplo dos cerca de 6200 actualmente recenseados nas freguesias de S. Cristóvão e S. Lourenço, S. Nicolau, Santa Justa e Madalena.

Para o presidente da freguesia mais povoada da Baixa - cerca de 3500 residentes - , "o projecto de reabilitação até peca pelo facto de dar mais espaço ao comércio e serviços do que à habitação".

Fazendo o retrato daquela zona, o autarca diz que "actualmente, a maioria dos prédios da Baixa só está habitada nos últimos pisos. Têm comércio no piso térreo, enquanto os primeiros e segundos andares estão geralmente ocupados por escritórios e serviços ou então estão vazios".

António Manuel nota já evoluções positivas que "estão a inverter a tendência anterior de aumento da desertificação". Segundo explicou, "as alterações ao Plano Director Municipal de Lisboa (PDM), que antes praticamente impedia a realização de obras na Baixa, já fez entrar na Câmara de Lisboa vários projectos, que só ainda não avançaram no terreno devido à actual situação financeira complicada".

O autarca salienta que "na Baixa há cada vez mais habitação para jovens, os hostels, que habitualmente estão cheios e com lotação esgotada. Já é possível notar um repovoamento da Baixa, principalmente pelos jovens que ficam nesses hostels, desde há cerca de um ano e meio". Quantificando que na Baixa "já há uma dezena de hostels", salienta que "o da Rua Augusta até foi classificado como um dos melhores da Europa".

Apesar de essa população não ser fixa, mas sim flutuante e temporária, o autarca considera que "contribui para dar uma nova vida à Baixa. À noite, já se nota a presença de muita gente, muitos jovens. Não é como antes, que à noite se transformava num deserto. Essa situação já se inverteu".

"São necessárias outras políticas para atrair mais gente para a Baixa, como a instalação de videovigilância nas principais artérias para reforçar a segurança", alertou.

Na sua opinião, "também é preciso melhorar as condições de estacionamento para os moradores e para quem frequenta a Baixa para fazer compras. Criaram-se 200 lugares para residentes, mas muitas vezes estão ocupados indevidamente por viaturas de outras pessoas que não moram ali. Por isso, deveria haver mais fiscalização para evitar essas situações".

Considerando que o parque de estacionamento subterrâneo da Praça da Figueira "tem preços muito elevados", António Manuel defende "condições especiais para clientes das lojas da Baixa, que formam um centro comercial melhor do que os outros. Só que enfrentam uma concorrência desigual. Se retirassem os parques de estacionamento ao Colombo e ao Amoreiras Shopping, também desapareciam os seus clientes", aponta o autarca.»